{"id":39,"date":"2018-03-02T07:48:45","date_gmt":"2018-03-02T07:48:45","guid":{"rendered":"https:\/\/xn--rekaln-mua.se\/?p=39"},"modified":"2018-09-12T15:32:26","modified_gmt":"2018-09-12T15:32:26","slug":"samhallsekonomin-paverkas-av-bolanen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/xn--rekaln-mua.se\/?p=39","title":{"rendered":"Samh\u00e4llsekonomin p\u00e5verkas av bol\u00e5nen"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Ekonomi kan s\u00e4gas vara flera skeenden och processer som p\u00e5verkar varandra b\u00e5de globalt och lokalt. En ekonomisk variabel som har mycket stor effekt p\u00e5 b\u00e5de privatpersoners ekonomi och p\u00e5 samh\u00e4llsekonomin i stort, \u00e4r p\u00e5 vilken niv\u00e5 bol\u00e5ner\u00e4ntan ligger. I den h\u00e4r texten ska vi f\u00f6rklara hur det kan vara s\u00e5 och hur det ser ut h\u00e4r i Sverige avseende detta.<\/p>\n

Det \u00e4r billigt att l\u00e5na, kanske f\u00f6r billigt<\/h2>\n

Sverige h\u00f6r till de l\u00e4nder i v\u00e4rlden som har l\u00e4gst r\u00e4nta. Det inneb\u00e4r helt enkelt att det \u00e4r billigt att l\u00e5na pengar och att det inte ger s\u00e5 mycket att ha pengar p\u00e5 ett sparkonto p\u00e5 banken. S\u00e4rskilt bol\u00e5nen \u00e4r extremt l\u00e5ga som en f\u00f6ljd av att Riksbanken valt att h\u00e5lla styrr\u00e4ntan p\u00e5 n\u00e4ra 0 %. Det faktum att det \u00e4r billigt att l\u00e5na har inneburit att m\u00e5nga kunnat l\u00e5na mer, och k\u00f6pa en dyrare l\u00e4genhet eller fastighet \u00e4n vad de skulle ha haft r\u00e5d med under mer normala f\u00f6rh\u00e5llanden. Det har i sin tur bidragit till att priserna p\u00e5 bost\u00e4der i Sverige skenat i attraktiva omr\u00e5den. En effekt av skenande bopriser \u00e4r att vi riskerar att hamna i en s\u00e5 kallad bol\u00e5nebubbla som spricker n\u00e4r priserna pl\u00f6tsligt faller.<\/p>\n

Det som kan h\u00e4nda n\u00e4r priserna p\u00e5 bost\u00e4der pl\u00f6tsligt faller \u00e4r att bost\u00e4derna blir v\u00e4rda mindre \u00e4n vad de som \u00e4ger dem kan f\u00e5 betalt. T\u00e4nk dig att du m\u00e5ste s\u00e4lja din bostad men att du inte kan betala tillbaka ditt l\u00e5n f\u00f6r det du erh\u00e5ller. D\u00e5 kan banker b\u00f6rja skaka i sina grundvalar vilket inneb\u00e4r enorma p\u00e5frestningar p\u00e5 ekonomin i hela samh\u00e4llet. Staten m\u00e5ste agera p\u00e5 olika s\u00e4tt och d\u00e5 talar vi dyra \u00e5tg\u00e4rder.<\/p>\n

V\u00e4rldens h\u00f6gst bel\u00e5nade folk<\/h2>\n

Svenska hush\u00e5ll s\u00e4gs ha h\u00f6gst l\u00e5n i v\u00e4rlden, procentuellt sett i f\u00f6rh\u00e5llande till sina inkomster. Bol\u00e5n \u00e4r allts\u00e5 en mycket stor utgiftspost i hush\u00e5ll som \u00e4ger \"\"sitt boende. Detta inneb\u00e4r att Riksbanken inte kan h\u00f6ja r\u00e4ntan s\u00e4rskilt mycket, ens om det vore motiverat av andra orsaker. Det inneb\u00e4r i sin tur att \u00e4ven sparr\u00e4ntorna \u00e4r l\u00e5ga, och det har l\u00e4nge varit v\u00e4ldigt of\u00f6rdelaktigt att spara pengar p\u00e5 banken i Sverige.<\/p>\n

Svenskar med stora bol\u00e5n har mindre k\u00f6pkraft \u00e4n vad de annars skulle ha och kan heller inte spara lika mycket pengar. Trots att r\u00e4ntorna \u00e4r l\u00e5ga. Marginalerna blir helt enkelt mindre och det har en viss negativ effekt p\u00e5 tillv\u00e4xten i landet. Samtidigt \u00e4r r\u00e4dslan stor f\u00f6r att en r\u00e4nteuppg\u00e5ng ska komma. Bara n\u00e5gra f\u00e5 procent i uppg\u00e5ng kommer att inneb\u00e4ra att m\u00e5nga med stora l\u00e5n f\u00e5r sv\u00e5rt att f\u00e5 ihop ekonomin. D\u00e5 hamnar vi i en l\u00e5gkonjunktur.<\/p>\n

Svagt incitament till att bygga hyresr\u00e4tter<\/h2>\n

H\u00f6ga bopriser inneb\u00e4r att fastighetsbolagen tj\u00e4nar mycket mer p\u00e5 att bygga bostadsr\u00e4tter \u00e4n hyresr\u00e4tter. Detta trots att det finns en stor efterfr\u00e5gan p\u00e5 hyresr\u00e4tter fr\u00e5n alla som inte riktigt har en chans att k\u00f6pa en egen l\u00e4genhet eller ett hus. Det finns m\u00e5nga som aldrig f\u00e5r en chans att spara ihop till kontantinsatsen, eftersom bostadspriserna \u00e4r s\u00e5 h\u00f6ga idag. Det f\u00e5r bland annat till f\u00f6ljd att svenska ungdomar tvingas bo hemma l\u00e4ngre, och bostadsbristen \u00f6kar trots att det allts\u00e5 finns mycket pengar att tj\u00e4na p\u00e5 att bygga bost\u00e4der.<\/p>\n

Sammanfattning<\/h2>\n